Maison F5 (120 m²) en vente à SEMUSSAC

Propriété avec parc et jardin arboré comprenant une maison principale d'habitation composé d'une grande cuisine, salon et salle à manger, wc invités, et une chambre avec SDE le tout en rez de chaussée.
Un grand cellier avec chaufferie crée une séparation avec l'appartement locatif totalement indépendant et possédant son propre jardin privatif. Cet appartement se compose d'une chambre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Jardin privatif .
Dans le jardin de la maison principale, des grands arbres vous apporteront fraicheur et ombre l'été. La piscine couverte est également entièrement découvrable avec plage aménagée, Un grand garage double avec cave vous permettra de stationner vos véhicules.
Le parc engazonné et arboré de plus de 7400m² vous offrira des essences d'arbres fruitiers .
Le hangar se compose d'une partie ouverte idéal pour le stationnement d'un camping car et de 2 box fermés.

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT

À vendre : découvrez cette maison de 4pièces de 119,46 m², située à SEMUSSAC (17120).

Elle est orientée au sud-ouest. C'est une maison de plain-pied construite en 2020. Elle est composée d'une entrée, d'un beau séjour de 43 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc, de deux autres chambres, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un cellier. Un chauffage au sol est installé dans la maison, alimenté par une pompe à chaleur. Cette maison est en excellent état général.

Ce bien possède une terrasse et un patio, des atouts assurément. Le terrain du bien s'étend sur 515 m².

Pour vos véhicules, cette maison possède un garage double de 37 m² et deux places de parking.

La maison se trouve à 2 km des commerces et 6,5 km de la plage. On trouve un arrêt de bus à quatre minutes de la maison. Le centre-ville de Royan est situé à 8 km et la zone commerciale Royan 2 à 6 km.

Aucun problème à prévoir du côté de l'énergie. Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie A tous les deux, respectivement estimés à 41 kWh/m²/an et 2 Kg CO2/m²/an.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 391 000 €.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.